A la hora de comprar una propiedad en nuestra agencia, un abogado de habla inglesa le asesorará y acompañará. Protegemos los intereses del comprador de vivienda en España. En el marco del servicio integral y soporte de transacciones inmobiliarias en la Costa Blanca, brindamos los siguientes tipos de servicios:
- Comprobación legal de la propiedad antes de la compra
- Evaluación de vivienda por parte de expertos independientes
- Preparación de todos los documentos necesarios
- Apoyo de un abogado en todas las etapas de la transacción
- Asesoramiento legal en asuntos relacionados directa o indirectamente con la compraventa de viviendas en la Costa Blanca.
Servicios Notariales en la Costa Blanca
Además de los servicios legales, ofrecemos servicios notariales.
- Registro del contrato de compraventa en transacciones inmobiliarias en la Costa Blanca
- Registro de todo tipo de poderes
- Elaboración de documentos y ejecución de préstamos hipotecarios. Registro de créditos de apertura y cierre
- Asistencia en trámite de crédito personal
- Registro de testamentos
- Asesoramiento fiscal y asistencia de pago.
También ofrecemos servicios de traducción. Escríbanos preguntas para chatear o dejar una solicitud en línea si está interesado en los servicios de un abogado o notario en la Costa Blanca. También estamos disponibles para casi todos los mensajeros.
Comisiones por la compra de una propiedad en España
Existen varios tipos de impuestos sobre la compra de bienes inmuebles. Hay dos diferencias fundamentales: comprar una propiedad en España en el mercado secundario o comprar una vivienda en un edificio nuevo.
El coste de comprar inmuebles en el mercado secundario de la vivienda en la Costa Blanca
- Impuesto de Transmisiones Partimoniales (ITP). La cifra difiere de una región a otra. Por lo tanto, subestimar el valor de la vivienda para ahorrar el impuesto se convierte en una empresa ingrata. El valor catastral de la vivienda se basa en los precios de mercado de cada región y puede cambiar anualmente. El abogado debe comprobar el valor catastral de tu futura vivienda para que luego puedas tramitar ante Hacienda española.
- Impuesto sobre la documentación de los actos jurídicos. Impuesto adeudado en las escrituras notariales que deban ser registradas. 1,5% del valor del contrato de la propiedad.
- Honorarios de notario. Un promedio de 0.5% a 1% del precio de transacción de la propiedad.
- Cuota de registro. Por lo general, alrededor del 1 % del precio de la transacción está bajo el contrato de venta.
Los impuestos totales son, en promedio, alrededor del 10 % al 13 % del precio de su propiedad.
El costo de comprar bienes raíces en nuevos edificios
- Impuesto al valor agregado al 10% del valor de la propiedad.
- Impuesto sobre actos jurídicos documentados. Impuesto derivado de las escrituras notariales que deban registrarse. 1,5% del valor contractual de la propiedad.
- Honorarios de notario. Un promedio de 0.5% a 1% del precio de la transacción de bienes raíces.
- Cuota de registro. Por lo general, alrededor del 1 % del monto de la transacción está bajo el contrato de venta.
En promedio, si compra un apartamento en un edificio nuevo, debe pagar aproximadamente un 15 % de impuestos y tasas adicionales.
Las trampas de la compra de una propiedad en España no le afectarán si consulta con nuestro abogado de antemano.
Deje una solicitud si está interesado en servicios legales o notariales. Si tiene preguntas, puede preguntarnos en nuestra sala de chat.
Servicios que necesitará después de comprar una casa de vacaciones en España