При придбанні нерухомості в нашому агентстві вас консультуватиме і супроводжуватиме російськомовний юрист. Ми займаємось захистом інтересів покупця житла в Іспанії. В рамках комплексного обслуговуючи та супроводу угод з нерухомістю в Коста Бланка ми надаємо наступні види послуг:
- Юридична перевірка об'єкта нерухомості перед покупкою
- Незалежна експертна оцінка житла
- Підготовка всіх необхідних документів
- Супровід юристом на всіх етапах угоди
- Юридична консультація з питань явно чи опосередковано пов'язаних із купівлею-продажем житла на Коста Бланка.
Послуги нотаріуса в Коста Бланка
Окрім юридичних послуг, ми пропонуємо вам нотаріальні послуги:
- Реєстрація договору купівлі-продажу при здійсненні угод з нерухомістю на Коста Бланка
- Оформлення всіх типів довіреностей
- Підготовка документів та оформлення іпотечного кредиту. Реєстрація відкриття та закриття кредиту
- Допомога в оформленні персонального кредиту;
- Оформлення заповіту
- Податкові консультації та допомога у сплаті.
Ми також надаємо послуги перекладачів. Напишіть нам запитання в чат або залиште заявку на сайті, якщо вас цікавлять послуги юриста або нотаріуса в Коста Бланка. Ми також доступні практично у всіх месенджерах.
Податки на купівлю нерухомості в Іспанії
Існує кілька видів податків на купівлю нерухомості. Є дві важливі відмінності: купити нерухомість в Іспанії на вторинному ринку або купити житло в новобудові.
Витрати на купівлю нерухомості на вторинному ринку житла в Коста Бланка
Податок на передачу майна ITP (Impuesto de Transmisiones Partimoniales). Цифра податку відрізняється від регіону до регіону. Тому занижувати вартість житла з метою економії податку стає невдячною витівкою. Кадастрова вартість житла ґрунтується на ринкових цінах у кожному конкретному регіоні та може змінюватися рік у рік. До обов'язків юриста входить перевірка кадастрової вартості вашого майбутнього житла, щоб надалі у вас не виникло проблем із податковою службою Іспанії.
Податок на документальне оформлення юридичних актів. Податок, що виникає при складанні будь-яких нотаріальних актів, які необхідно реєструвати. 1,5% від вартості нерухомості згідно з контрактом.
Нотаріальний збір. У середньому від 0,5% до 1% від ціни угоди з нерухомістю.
Реєстраційний збір. Зазвичай близько 1% від суми угоди за договором купівлі-продажу.
Разом у середньому податки становлять близько 10%-13% від ціни вашої нерухомості.
Витрати на покупку нерухомості в новобудовах
- Податок на додану вартість у розмірі 10% вартості нерухомості
- Податок на документальне оформлення юридичних актів. Податок, що виникає при складанні будь-яких нотаріальних актів, які необхідно реєструвати. 1,5% від вартості нерухомості згідно з контрактом
- Нотаріальний збір. В середньому від 0,5% до 1% ціни угоди з нерухомістю
- Реєстраційний збір. Зазвичай, близько 1% від суми угоди за договором купівлі-продажу.
У середньому при покупці квартири в новобудові вам необхідно буде додатково сплатити близько 15% податків та зборів.
Залишіть заявку, якщо вас цікавлять послуги юриста чи нотаріуса. Якщо у вас є питання, ви можете поставити їх нам у чат.
Послуги, які вам знадобляться після покупки житла в Іспанії