Нерухомість на Коста Бланка, Іспанія

Квартиру або іншу нерухомість в Іспанії можуть купити громадяни будь-якої країни. Ви зможете оформити свою покупку як на фізичну особу, так і на компанію. Для того, щоб купити квартиру в Іспанії, немає необхідності отримувати резиденцію в цій країні. Однак у регіонах, визнаних стратегічними оборонними пунктами, громадянам країн, які не входять до Євросоюзу, буде потрібний спеціальний дозвіл від Міністерства Оборони. Це регіони в безпосередній близькості до Гібралтарської протоки, кордонів країни до Португалії та Франції, затоки Кадіс, узбережжя Галісії. Також деякі зони на Балеарських та Канарських островах, регіони, близькі до Картахені.

Ціни на нерухомість в Іспанії дуже відрізняються від регіону до регіону. Але ми зможемо зорієнтувати вас за середніми цінами в певних містах, щоб ви могли розуміти, чи достатньо у вас бюджету, щоб купити нерухомість в Іспанії. Але як неможливо визначити середню температуру по лікарні, так само неможливо однозначно відповісти на питання щодо ціни на житло в Іспанії. Кожен конкретний випадок потребує окремої роботи та вивчення. Адже у кожного з нас є своє уявлення про ідеальне житло на узбережжі.

Припустимо, ви шукайте квартиру на вторинному ринку нерухомості в невеликому місті, щоб у ній було не менше двох спалень. Близькість до моря вам неважлива, але вам важливо не вийти за межі вашого бюджету. Для покупки такого житла на узбережжі Коста Бланка вам потрібно орієнтуватися на бюджет 85 000-150 000 євро без урахування податків для нерезидентів Іспанського Королівства. Якщо вас цікавить близькість апартаментів до моря, можна додати до цієї вартості до 70% зверху.

Якщо ви не хочете великої кількості сусідів і готові до того, що соціальна інфраструктура перебуватиме не в пішій доступності, але на відстані на машині, і розглядаєте варіант таунхаусів, орієнтовний бюджет для вас складе від 200 000 євро. Якщо ви хочете бачити із вікна синє-бірюзове Середземне море, додайте до бюджету не менше 50%.
Ви впевнені, що хочете купити будинок із ділянкою в Іспанії подалі від сусідів? Тоді ваш бюджет має починатися від 350 000 євро. Чим ближче до моря такий будинок, тим дорожчим він буде. Вартість також залежить від того, в якому році було збудовано будинок.

Для тих, хто планує придбати віллу до Коста Бланка, необхідно розраховувати на бюджет понад 450 000 євро для нової мебльованої вілли. Бюджет, залежно від ваших запитів, прагне вгору і в середньому коливається в районі 1 000 000 євро. 

Як бачите, можна купити нерухомість у Іспанії на березі моря за будь-який бюджет. Особливість іспанської нерухомості в тому, що вона щороку зростає в ціні та попит на неї залишається стабільним. Якщо ви знаходитесь на нашому ресурсі, значить ви вже на шляху до своєї мети придбання житла по сусідству. Залишилося тільки задати нам цікаві для вас питання і насолоджуватися видом на море з власного будинку вже найближчим часом. Купити нерухомість в Іспанії не так складно, як ви собі уявляєте!

Передусім звернутися в агентство нерухомості Lenovaz, ми здійснюємо повний комплекс послуг з продажу нерухомості в Іспанії, в регіоні Коста Бланка. Підготовка до продажу складатиметься з кількох кроків:

• Оцінка нерухомості;
• Перевірка економічного та юридичного статусу об'єкта з отриманням необхідних довідок та виписок;
• Підготовка житла до продажу (усунення поломок, професійні фото, опис);
• Розміщення об'єкта нерухомості в базі даних;
• Консультація та супровід потенційних покупців на об'єкт;
• Укладання договору бронювання та отримання депозиту (завдатку);
• Підготовка документів для продажу нерухомості;
• Оформлення та підписання договору у нотаріуса;
• Оплата необхідних податків.
   

Напишіть нам у чат або будь-який зручний вам месенджер і ми підкажемо легальні кроки з купівлі нерухомості за готівку.

Якщо ви плануєте ніжитись у променях теплого сонця протягом усього року, ми рекомендуємо купувати нерухомість на узбережжі Коста Бланка. У цьому регіоні є кілька переваг:  

• Унікальний мікроклімат, який підходить людям з проблемами дихальної системи, системними захворюваннями та аутоімунними захворюваннями;
• Більше 300 теплих сонячних днів на рік;
• Щодо недорогого ринку житла;
• Різноманітність ландшафту на узбережжі, яке підійде як любителям пляжного відпочинку, так і поціновувачам гірської та зеленої місцевості;
• Невисокі ціни на життя в порівнянні з іншими європейськими країнами.
   

Щоб купити нерухомість в Іспанії необхідно виконати кілька пунктів:

• Мати кошти на придбання об'єкта нерухомості, оплату податку на нерухомість та поточні витрати, пов'язані з оформленням угоди;
• Відкрити розрахунковий рахунок нерезиденту для купівлі нерухомості в Іспанії;
• Отримати ідентифікаційний номер іноземця N.I.E.;
• Укласти попередній контракт на купівлю нерухомості в Іспанії;
• Підписати нотаріальний договір;
• Зареєструвати нового власника в Реєстрі Власників;
• Укласти договори на обслуговування з організацією, що обслуговує нерухомість (компанії на кшталт ЖЕКів), компанією, що надає електроенергію, воду тощо.

Ми будемо супроводжувати вас на кожному цьому кроці.