Nieruchomości na Costa Blanca w Hiszpanii

Obywatele dowolnego kraju mogą kupować nieruchomości na Costa Blanca. Zakupu można dokonać w imieniu osoby fizycznej lub firmy. Na przykład uzyskanie rezydencji w tym kraju nie jest konieczne, aby kupić mieszkanie w Hiszpanii. Jednak w regionach uznanych za strategiczne miejsca obronne obywatele krajów spoza Unii Europejskiej będą musieli uzyskać specjalne zezwolenie Ministerstwa Obrony. Są to regiony w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej, granic kraju z Portugalią i Francją, Zatoki Kadyksu oraz wybrzeży Galicji. Ponadto niektóre obszary w regionach Balearów i Wysp Kanaryjskich znajdują się w pobliżu Cartageny.

Obywatele każdego kraju mogą kupić mieszkanie lub inną nieruchomość w Hiszpanii. Zakup nieruchomości może być dokonany zarówno przez osobę fizyczną, jak i przez firmę. Aby kupić mieszkanie w Hiszpanii, nie ma potrzeby uzyskiwania rezydencji w tym kraju. Jednak w regionach uznanych za strategiczne punkty obronne, obywatele krajów spoza Unii Europejskiej będą musieli uzyskać specjalne zezwolenie od Ministerstwa Obrony. Są to regiony w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej, granicy z Portugalią i Francją, Zatoki Kadyksu, wybrzeży Galicji. Niektóre obszary Balearów i Wysp Kanaryjskich, a także regiony w pobliżu Kartageny również podlegają tym restrykcjom.

Napisz do nas na czacie lub w dowolnym wygodnym komunikatorze, a powiemy Ci, jakie kroki prawne podjąć, aby kupić nieruchomość za gotówkę.

Przede wszystkim skontaktuj się z agencją nieruchomości Lenovaz, oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii, w regionie Costa Blanca. Przygotowanie do sprzedaży składa się z kilku kroków:

• Wycena nieruchomości;
• Sprawdzenie statusu ekonomicznego i prawnego nieruchomości oraz uzyskanie niezbędnych zaświadczeń i wypisów;
• Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (naprawa usterek, profesjonalne zdjęcia, opis);
• Umieszczenie nieruchomości w bazie danych;
• Konsultacje i wsparcie potencjalnych kupujących podczas wizyty w nieruchomości;
• Zawarcie umowy rezerwacyjnej i przyjęcie depozytu (zadatek);
• Przygotowanie niezbędnych dokumentów do sprzedaży nieruchomości;
• Podpisanie umowy u notariusza;
• Opłacenie wymaganych podatków.
   

Jeśli planujesz relaksować się w promieniach ciepłego słońca przez cały rok, polecamy zakup nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca. Ten region ma kilka zalet:

• Unikalny mikroklimat, który jest korzystny dla osób z problemami układu oddechowego, chorobami systemowymi oraz chorobami autoimmunologicznymi;
• Ponad 300 ciepłych słonecznych dni w roku;
• Stosunkowo tanie ceny nieruchomości;
• Różnorodność krajobrazów na wybrzeżu, które odpowiadają zarówno miłośnikom wypoczynku na plaży, jak i wielbicielom górskich oraz zielonych terenów;
• Niskie koszty życia w porównaniu z innymi krajami europejskimi.
   

Aby kupić nieruchomość w Hiszpanii, musi być kilka elementów:

• Dostępność środków na zakup nieruchomości, opłacenie podatków od nieruchomości oraz bieżące wydatki związane z realizacją transakcji;
• Otwarcie rachunku bieżącego dla nierezydenta w celu zakupu nieruchomości w Hiszpanii (usługę tę świadczymy);
• Uzyskanie numeru identyfikacyjnego cudzoziemca (świadczymy tę usługę);
• Zawarcie umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości w Hiszpanii (świadczymy tę usługę);
• Podpisanie aktu notarialnego (świadczymy tę usługę);
• Rejestracja nowego właściciela w Rejestrze Właścicieli (świadczymy tę usługę);
• Podpisanie umów o świadczenie usług z firmą zajmującą się konserwacją (firmami takimi jak budownictwo i usługi komunalne), firmą dostarczającą prąd, wodę itp. (My świadczymy tę usługę).