Kupno nieruchomości w Hiszpanii na pobyt

Istnieje kilka sposobów uzyskania prawa pobytu (WNI) w Hiszpanii. Najprostszą opcją dla osoby dorosłej jest zakup nieruchomości w Hiszpanii lub długoterminowy wynajem mieszkania na okres co najmniej dwóch lat. W takim przypadku otrzymujesz prawo pobytu bez prawa do pracy w tym kraju.

Innym warunkiem uzyskania tej rezydencji jest konieczność udokumentowania określonego pasywnego dochodu, który oblicza się według wzoru: 400% IPREM (Indicador Público de Renta de Efeitos Múltiples) rocznie. Skrót ten odnosi się do wskaźnika dochodów publicznych, którego wartość określana jest w budżecie państwa. Jest on podstawą do określania minimalnych wymogów dochodowych przy ubieganiu się o różne formy wsparcia społecznego.

W 2022 roku IPREM wynosił 579,02 euro miesięcznie. Oznacza to, że minimalny wymagany dochód pasywny obliczał się według wzoru: 579,02*4 = 2316,08 euro miesięcznie lub 27 792,96 euro rocznie. W 2023 roku IPREM wzrósł do 600 euro miesięcznie, co oznacza, że minimalny wymagany dochód pasywny dla uzyskania WNI w Hiszpanii powinien wynosić co najmniej 28 800 euro rocznie dla głównego wnioskodawcy i 8 200 euro na każdego członka rodziny, jeśli chcesz, aby Twoja rodzina również uzyskała prawo pobytu.

Jeśli planujesz zakup nieruchomości mieszkalnej lub komercyjnej na Costa Blanca, pomożemy Ci w przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do uzyskania prawa pobytu oraz zapewnimy wsparcie informacyjne i prawne w całym procesie.

Inne sposoby legalnego uzyskania prawa pobytu w Hiszpanii

Oprócz powyższego istnieje kilka innych legalnych metod uzyskania WNI:

Łączenie rodzin. Jest to również legalny sposób na długoterminowy pobyt w tym słonecznym kraju. Aby go uzyskać, musisz spełnić jeden z poniższych warunków: posiadać hiszpańskie pochodzenie; zostać zaproszonym przez bliskich krewnych, którzy już posiadają prawo pobytu w Hiszpanii i pracują tutaj legalnie; urodzić się na terytorium Hiszpanii (wówczas możesz uzyskać obywatelstwo w ciągu roku w trybie przyspieszonym); mieć bliskich krewnych będących obywatelami Hiszpanii.

nieruchomość w Hiszpanii WNI Małżeństwo z obywatelem Hiszpanii. Już po roku od zawarcia związku możesz ubiegać się o obywatelstwo. Do tego czasu będziesz posiadać WNI w Hiszpanii.

Podjęcie studiów w Hiszpanii. Aby to zrobić, musisz zapisać się do płatnej uczelni akredytowanej przez Ministerstwo Edukacji Hiszpanii. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących wieku ani kierunku studiów. Prawo pobytu uzyskane na podstawie studiów podlega corocznemu przedłużeniu do momentu zakończenia nauki. Posiadając studencki WNI, możesz pracować w niepełnym wymiarze godzin. Po trzech latach możesz ubiegać się o prawo pobytu z prawem do pracy, a po pięciu latach – o pobyt stały.

Status uchodźcy i wniosek o azyl polityczny. Jeśli masz uzasadnione powody do ubiegania się o azyl, możesz złożyć wniosek w ambasadzie Hiszpanii w swoim kraju lub bezpośrednio na miejscu w Hiszpanii. Jeśli przejdziesz weryfikację i otrzymasz zgodę, w ciągu kilku miesięcy do trzech lat otrzymasz status uchodźcy, który daje Ci te same prawa, co mieszkańcy Hiszpanii, z wyjątkiem prawa do głosowania w wyborach.

Złota Wiza (Golden Visa). Ten rodzaj WNI jest przyznawany w przypadku zakupu nieruchomości o wartości co najmniej 500 000 euro. Możesz również zainwestować taką samą kwotę w gospodarkę Hiszpanii, np. w hiszpańskie projekty biznesowe, otwarcie firmy z kapitałem zakładowym w wymaganej wysokości, zakup akcji hiszpańskich firm lub założenie depozytu bankowego w Hiszpanii. Złota Wiza pozwala na całoroczny pobyt w kraju, uproszczone przedłużanie rezydencji oraz możliwość uzyskania prawa pobytu dla członków rodziny głównego inwestora.

Uzyskanie WNI w Hiszpanii na podstawie długoletniego pobytu. Dla obywateli państw trzecich nie ma uproszczonych procedur uzyskania długoterminowego WNI. Aby uzyskać stałe miejsce zamieszkania w Hiszpanii (obywatelstwo), trzeba mieszkać w tym kraju przez dziesięć lat. Dodatkowo konieczne jest zrzeczenie się dotychczasowego obywatelstwa, ponieważ Hiszpania nie uznaje podwójnego obywatelstwa.

Otwarcie startupu w Hiszpanii przez cudzoziemca. Ta opcja pojawiła się w 2013 roku jako sposób na przyciągnięcie innowacyjnych firm do kraju. Twój projekt musi jednak rzeczywiście wnosić innowacyjne rozwiązania, aby uzyskać WNI w ramach tego programu Ministerstwa Gospodarki Hiszpanii. Jeśli ktoś z Twojego otoczenia uzyskał już WNI w ten sposób i projekt działa w Hiszpanii, masz prawo dołączyć do zespołu jako współzałożyciel i skorzystać z tych samych przywilejów. Jeśli Twój startup zostanie uznany za innowacyjny i perspektywiczny, możesz również liczyć na wsparcie finansowe od Ministerstwa Gospodarki.

Biuro nieruchomości Lenovaz oferuje wsparcie informacyjne, prawne i organizacyjne w przypadku ubiegania się o WNI w Hiszpanii. Najprostszą i najwygodniejszą opcją jest zakup nieruchomości na południowym wybrzeżu Costa Blanca. To rozwiązanie, którego nigdy nie pożałujesz, ponieważ wymaga minimalnego zaangażowania z Twojej strony.

Masz pytania? Napisz do nas na czacie lub w komunikatorze, a my odpowiemy na wszystkie Twoje wątpliwości w najkrótszym możliwym czasie. Do zobaczenia w tym słonecznym kraju!