Przy zakupie nieruchomości w naszej agencji, będziecie Państwo konsultowani i wspierani przez prawnika mówiącego po rosyjsku. Zajmujemy się ochroną interesów kupujących nieruchomości w Hiszpanii. W ramach kompleksowej obsługi i wsparcia transakcji nieruchomości na Costa Blanca oferujemy następujące usługi:
- Weryfikacja prawna nieruchomości przed zakupem
- Niepodległa ocena nieruchomości
- Przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów
- Wsparcie prawne na wszystkich etapach transakcji
- Porady prawne dotyczące kwestii bezpośrednio lub pośrednio związanych z zakupem nieruchomości na Costa Blanca.
Usługi notarialne na Costa Blanca
Oprócz usług prawnych oferujemy również usługi notarialne:
- Rejestracja umowy sprzedaży przy transakcjach nieruchomościami na Costa Blanca
- Przygotowanie wszelkich rodzajów pełnomocnictw
- Przygotowanie dokumentów i obsługa kredytu hipotecznego. Rejestracja otwarcia i zamknięcia kredytu
- Pomoc przy uzyskaniu kredytu osobistego
- Przygotowanie testamentu
- Porady podatkowe i pomoc w płaceniu podatków.
Oferujemy również usługi tłumaczy. Napisz do nas zapytania na czacie lub zostaw zgłoszenie na stronie, jeśli interesują Cię usługi prawnika lub notariusza na Costa Blanca. Jesteśmy dostępni praktycznie we wszystkich komunikatorach.
Podatki od zakupu nieruchomości w Hiszpanii
Istnieje kilka rodzajów podatków od zakupu nieruchomości. Istnieją dwa główne różnice: zakup nieruchomości na rynku wtórnym lub zakup mieszkania w nowym budownictwie.
Koszty zakupu nieruchomości na rynku wtórnym w Costa Blanca
Podatek od przeniesienia własności ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Kwota podatku różni się w zależności od regionu. Podatek ten obliczany jest na podstawie najwyższej kwoty: rzeczywistej ceny sprzedaży nieruchomości lub wartości katastralnej nieruchomości. Dlatego zaniżanie wartości nieruchomości w celu zaoszczędzenia na podatkach jest nieopłacalne. Wartość katastralna nieruchomości opiera się na cenach rynkowych w danym regionie i może się zmieniać z roku na rok. Zadaniem prawnika jest sprawdzenie wartości katastralnej nieruchomości, aby uniknąć problemów z hiszpańskimi służbami podatkowymi w przyszłości.
Podatek od dokumentów prawnych. Podatek związany z przygotowywaniem wszelkich aktów notarialnych, które muszą zostać zarejestrowane. 1,5% wartości nieruchomości zgodnie z umową.
Opłata notarialna. Średnio od 0,5% do 1% wartości transakcji nieruchomości.
Opłata rejestracyjna. Zwykle około 1% wartości transakcji zgodnie z umową sprzedaży.
Średnio podatki wynoszą około 10%-13% wartości Twojej nieruchomości.
Koszty zakupu nieruchomości w nowym budownictwie
- Podatek VAT w wysokości 10% wartości nieruchomości.
- Podatek od dokumentów prawnych. Podatek związany z przygotowywaniem wszelkich aktów notarialnych, które muszą zostać zarejestrowane. 1,5% wartości nieruchomości zgodnie z umową.
- Opłata notarialna. Średnio od 0,5% do 1% wartości transakcji nieruchomości.
- Opłata rejestracyjna. Zwykle około 1% wartości transakcji zgodnie z umową sprzedaży.
Średnio przy zakupie mieszkania w nowym budownictwie będziesz musiał zapłacić dodatkowo około 15% podatków i opłat.
Zostaw zgłoszenie, jeśli interesują Cię usługi prawnika lub notariusza. Jeśli masz pytania, możesz je zadać na czacie.
Usługi, które będą Ci potrzebne po zakupie nieruchomości w Hiszpanii