Багато покупців замислюються про те, що купити землю в Коста Бланка і самостійно зайнятися будівництвом житла з урахуванням своїх індивідуальних потреб та відповідно до свого уявлення про ідеальний будинок. У зв'язку з цим виникає резонне запитання: чи можна купити землю в Іспанії? Так, в Іспанії можна купити землю під будівництво чи сільське господарство.
Каталог земельних ділянок у Коста Бланці
Завдяки налагодженим процесам із місцевими структурами та працівниками купити землю в Іспанії біля моря в районі Коста Бланка через агентство Lenovaz просто і не обтяжливо. З нами придбання земельних ділянок в Іспанії стає простим і зрозумілим.
Визначте для себе бюджет, який ви готові витратити на покупку земельної ділянки у Коста Бланці та вибирайте з бази даних, представленої на нашому сайті.
Ми завжди на зв'язку, ставте нам запитання, і ми допоможемо вам купити землю в Іспанії за найвигіднішою ціною.
Земельні ділянки в Іспанії поділяються на кілька видів:
- Земля під забудову (suelo urbano). Зазвичай знаходяться в межах міста та мають усі дозвільні документи для початку будівельних робіт. Окрім цього до таких земельних ділянок на Коста Бланці вже підведено електрику, газ, воду та інші комунікації.
- Земля сільськогосподарського призначення (suelo no urbanizable, terra rústico). На таких територіях забороняється будівництво приміщень, але можна купити сільгосп землю в Іспанії. Ви не зможете поставити навіть маленьку будочку. До цієї категорії земель належать ділянки, що мають історичну чи археологічну цінність. В Іспанії суворо слідкують за дотриманням правил переведення призначення земель. Тому потрібно спочатку знати, під що ви плануєте купити земельну ділянку в Іспанії.
- Земельна ділянка, яку можна перевести з сільськогосподарського призначення до ділянки під забудову (suelo urbanizable). Для цього проводиться регламентована процедура переведення земель, але така земельна ділянка має бути обов'язково внесена до Генерального плану. Крім того, у вас на руках має бути проект майбутнього будинку, затверджений відділом архітектури. У цьому випадку ви зможете перевести земельну ділянку Коста Бланка в категорію ділянки під забудову. Після перекладу ви можете розпочати будівництво будинку.
Чому ми рекомендуємо купити землю в Коста Бланка, а не в іншому регіоні Іспанії. Тут унікальний мікроклімат і не буває різких перепадів температури у міжсезоння. Регіон Коста Бланка є улюбленим місцем іноземців з усього світу, це мульти-культурний регіон, тому знання іспанської мови в перші роки життя вам може і не знадобитися. Тут ви зможете знайти рівну ділянку землі під забудову будинків. Коста Бланка є узбережжям Середземного моря, ви зможете збудувати будинок своєї мрії на березі блакитного моря.
Вартість земельних ділянок в Іспанії
Ціна земельної ділянки в Іспанії залежить від багатьох факторів.
- Близькість до моря;
- Призначення земельної ділянки;
- Розмір ділянки;
- Престижність регіону, де ви плануєте купити землю;
- Ступінь розвиненості інфраструктури в районі;
- Близькість до гольф полів.
Якщо ви плануєте купити землю в Іспанії за 600 євро за сотку, навряд чи вам це вдасться. Ціни на земельну ділянку в районі Коста Бланка коливаються від 10 000 євро за сотку. Але що далі від моря буде ваша земельна ділянка, то дешевшою буде на неї ціна.
Ви помітили, скільки в Іспанії поля для гольфу? Ландшафт Коста Бланка дозволяє створювати чудові природні поля для цього виду спорту. Але це також свідчить, що рівну ділянку землі знайти досить складно. Тому, чим рівніша ділянка землі під будівництво, тим вища його ціна.
Задавайте питання нашим консультантам, якщо ви плануєте купити землю в Іспанії біля моря, менеджери зорієнтують вас за наявними варіантами та цінами на ділянки, якщо ви не знайшли відповідного варіанту в нашому каталозі на сайті.
Повністю займаємось оформленням угоди, отриманням вами необхідних документів для купівлі земельного ділянки в регіоні Коста Бланка, надаємо допомогу у переказі коштів для купівлі землі в Іспанії та займаємося будівництвом об'єктів нерухомості. Разом з нами ваше життя в цій сонячній країні буде комфортним та легким навіть без знання іспанської мови. У вашому розпорядженні професійні російськомовні менеджери, юристи, банкіри та нотаріуси. До зустрічі на Коста Бланка, сусіди!
Регіони та населені пункти, де можна купити земельну ділянку на півдні Іспанії