Al construir una casa en Orihuela Costa, usted determina los materiales con los que se construirá la casa, los materiales de acabado para la reforma interior y el concepto de diseño de interiores.
Si ha comprado un terreno, construir una casa en España con nuestra empresa será simple y sin complicaciones. Puede elegir el proyecto de su casa o villa, el diseño de interiores, los materiales de decoración y la comunicación de la casa. Realizamos las funciones de contratista general y control arquitectónico y legal. La construcción de la villa o casa estará bajo su supervisión directa.
Si tiene una consulta sobre la construcción de una casa en Orihuela Costa, deje una solicitud en el formulario de comentarios o escriba sus preguntas en el chat. Nosotros responderemos a la mayor brevedad posible. La Agencia Inmobiliaria Lenovaz lleva más de diez años en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca. Construimos viviendas particulares y villas en la Costa Blanca en Orihuela Costa bajo la modalidad llave en mano.
Construcción de una Casa o Villa Junto al Mar en España: Pros y Contras
La construcción de una villa en España tiene innegables ventajas. Sin embargo, es necesario considerar las desventajas que puede enfrentar el futuro propietario.
Ventajas de construir una casa en la Costa Blanca
- Diseño exclusivo;
- Diseño único;
- Capacidad de utilizar la última tecnología en la construcción para la eficiencia energética de la casa;
- Elección independiente de ubicación para la construcción de la villa;
- Capacidad de determinar independientemente el número de pisos de la casa;
- Tiempo lo suficientemente rápido para el proyecto porque Orihuela Costa tiene alrededor de 320 días soleados al año, lo que es favorable para la construcción.
Desventajas de construir una casa en España
- El terreno debe cumplir con la categoría de apto para construcción individual;
- Debe continuar con la construcción hasta por 1 año si compró el terreno para construir una casa privada. De lo contrario, tendrá que pagar impuestos adicionales;
- Es imposible hacer una reconstrucción en su parcela sin la aprobación de las autoridades responsables, por lo que es mejor confiar el diseño a un especialista experimentado inicialmente;
- Es imposible construir nada cerca del agua. Está prohibido por ley construir casas a menos de 100 metros de la costa;
- No puede talar árboles en su propiedad con impunidad. Antes de eso, se acuerda con las autoridades de la ciudad que de forma independiente realicen la tala o replantación de árboles;
Es necesario obtener una licencia de obras en España;
- Obtención del diseño técnico de la obra y su certificación por parte del Colegio de Arquitectos del municipio;
- Pago de la licencia en sí y del impuesto sobre la licencia;
- La necesidad de saber español lo suficiente para comunicarse con todos los contratistas y autoridades de permisos.
Aunque la lista parece impresionante, todo se resuelve con la ayuda de un contratista confiable que brinda un servicio integral llave en mano para construir una casa en España.
Servicios de construcción llave en mano de Lenovaz
Ofrecemos la construcción responsable de una casa o villa privada con apoyo total y obteniendo todos los permisos necesarios. Como parte de nuestra gama de servicios, le ofrecemos lo siguiente:
- Asesoramiento preliminar sobre la construcción de una casa privada en España para usted o con fines de inversión;
- Asesoría especializada en impuestos;
- Asistencia en la selección y compra del terreno necesario;
- Desarrollo de diseño y documentación del proyecto para la construcción;
- Preparación de estimaciones de costos;
- Obtener licencias y permisos para comenzar la construcción;
- Construcción y seguimiento del inmueble;
- Servicios de diseñador de interiores;
- Comprar todos los materiales de construcción y acabado necesarios con descuento para constructores;
- Compra de muebles, muebles a medida;
- Compra de electrodomésticos bajo el control del cliente;
- Servicios de paisajista;
- Registro de los bienes inmuebles construidos en el notario, la preparación de documentos para el pago de impuestos;
- Solicitar y obtener documentos al finalizar el trabajo de construcción;
- Contratación de servicios públicos después de la puesta en marcha de la casa;
- Resolver cualquier problema que surja durante la construcción de una casa en Orihuela Costa.
Si desea construir una villa o casa privada en la Costa Blanca, rellene el formulario de comentarios y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
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