Недвижимость на Коста Бланка, Испания

Квартиру или любую другую недвижимость в Испании могут купить граждане любой страны. Вы сможете оформить свою покупку как на физическое лицо, так и на компанию. Для того, чтобы купить квартиру в Испании нет необходимости получать резиденцию в этой стране. Однако в регионах, признанных стратегическими оборонительными пунктами, гражданам стран, не входящих в Евросоюз, потребуется специальное разрешение от Министерства Обороны. Это регионы в непосредственной близости к Гибралтарскому проливу, границам страны к Португалии и Франции, заливу Кадис, побережью Галисии. Также некоторые зоны на Балеарских и Канарских островах, регионы, близкие к Картахене. 

Цены на недвижимость в Испании сильно отличаются от региона к региону. Но мы сможем сориентировать вас по средним ценам в каких-то определённых городах, чтобы вы могли понимать, достаточно ли у вас бюджета, чтобы купить недвижимость в Испании. Но, как невозможно определить среднюю температуру по больнице, так же невозможно однозначно ответить на вопрос по цене на жильё в Испании. Каждый конкретный случай требует отдельной работы и изучения. Ведь у каждого из нас есть своё представление об идеальном жилье на побережье.

Предположим, вы ищите квартиру на вторичном рынке недвижимости в небольшом городе, чтобы в ней было не менее двух спален. Близость к морю для вас неважна, но для вас важно не выйти за пределы вашего бюджета. Для покупки такого жилья на побережье Коста Бланка, вам нужно ориентироваться на бюджет 85 000-150 000 евро без учёта налогов для нерезидентов Испанского Королевства. Если вас интересует близость апартаментов к морю, вы можете добавить к этой стоимости до 70% сверху.

Если вы не хотите большого количества соседей и готовы к тому, что социальная инфраструктура будет находиться не в пешей доступности, но в близком расстоянии на машине, и рассматриваете вариант таунхаусов, ориентировочный бюджет для вас составит от 200 000 евро. Если вы хотите видеть из окна синее-бирюзовое Средиземное море, добавьте к бюджету не менее 50%.

Вы уверены, что хотите купить дом с участком в Испании подальше от соседей? Тогда ваш бюджет должен начинаться от 350 000 евро. Чем ближе к морю такой дом, тем дороже он будет. Стоимость также зависит от того, в каком году был построен дом.

Для тех, кто планирует приобрести виллу в Коста Бланка, необходимо рассчитывать на бюджет выше 450 000 евро для новой меблированной виллы. Бюджет в зависимости от ваших запросов стремится вверх и в среднем колеблется в районе 1 000 000 евро. 

Как видите, можно купить недвижимость в Испании на берегу моря за любой бюджет. Особенность испанской недвижимости в том, что она ежегодно растёт в цене и спрос на неё остаётся стабильным. Если вы находитесь на нашем ресурсе, значит вы уже на пути к своей цели по приобретению жилья по соседству. Осталось только задать нам интересующие вас вопросы и наслаждаться видом на море из собственного дома уже в самое ближайшее время. Купить недвижимость в Испании не так сложно, как вы себе представляете!

Прежде всего обратиться в агентство недвижимости Lenovaz, мы осуществляем полный комплекс услуг по продаже недвижимости в Испании, в регионе Коста Бланка. Подготовка к продаже будет состоять из нескольких шагов:

• Оценка недвижимости;
• Проверка экономического и юридического статуса объекта с получением необходимых справок и выписок;
• Подготовка жилья к продаже (устранение поломок, профессиональные фото, описание);
• Размещение объекта недвижимости в базе данных;
• Консультация и сопровождение потенциальных покупателей на объект;
• Заключение договора бронирования и получение депозита (задатка);
• Подготовка необходимых документов для продажи недвижимости;
• Оформление и подписание договора у нотариуса;
• Оплата необходимых налогов.
   

Напишите нам в чат или в любой удобный вам мессенджер и мы подскажем легальные шаги по покупке недвижимости за наличные средства.

Если вы планируете нежиться в лучах теплого солнца в течении всего года, мы рекомендуем покупать недвижимость на побережье Коста Бланка. В этом регионе несколько преимуществ:  

• Уникальный микроклимат, который подходит людям с проблемами дыхательной системы, системными заболеваниями и аутоиммунными заболеваниями;
• Более 300 теплых солнечных дней в году;
• Относительно недорогой рынок жилья;
• Разнообразие ландшафта на побережье, которое подойдет как любителям пляжного отдыха, так и ценителям горной и зеленой местности;
• Невысокие цены на жизнь по сравнению с другими европейскими странами.
   

Чтобы купить недвижимость в Испании необходимо наличие нескольких пунктов:

• Наличие денежных средств на приобретение объекта недвижимости, оплату налога на недвижимость и текущие расходы, связанные с оформлением сделки;
• Открытие расчетного счета нерезиденту для покупки недвижимости в Испании;
• Получение идентификационного номера иностранца N.I.E.;
• Заключение предварительного контракта на покупку недвижимости в Испании;
• Подписание нотариального договора;
• Регистрация нового владельца в Реестре Собственников;
• Заключение договоров на обслуживание с организацией, обслуживающей недвижимость (компании наподобие ЖЭКов), компанией, предоставляющей электроэнергию, воду и так далее.

Мы сопровождаем вас на каждом из этапов.