Квартира від банку Коста Бланка вам може обійтися дешевше за звичайну квартиру. Житло від банку в Іспанії — це житлова нерухомість, найчастіше на вторинному ринку, яка перебуває на балансі банку, тобто у його власності. Вона була вилучена банком у тих, хто не зміг погасити банківський житловий кредит на Коста Бланка або виконати інші зобов'язання перед банком.
Каталог квартир від банків
Ви можете вибрати за фільтром максимальну кількість опцій для майбутньої покупки і розглянути результати. Однак слід враховувати, що заставні квартири найчастіше потребують капітального або косметичного ремонту, тому занадто багато опцій, що підвищують комфорт життя в апартаментах, ми не зможемо вам запропонувати.
Ми завжди на зв'язку, ставте нам питання, і ми допоможемо вам купити квартиру від банку в Коста Бланка на найвигідніших умовах.
Оскільки після кризи та буму неплатежів приватними особами та компаніями-забудовниками на балансах у банків виявилася величезна кількість об'єктів нерухомості, банки змогли сформувати цілий ринок, ціни на якому зазвичай нижчі за ринкові.
Якщо ви плануєте купити квартиру від банку на Коста Бланці, приготуйтеся до того, що це буде не проста процедура. Однак ціна апартаментів і подальший кредит на квартиру в Коста Бланці можуть згладити всі негативні враження від іспанської банківської бюрократії.
Якщо для вас не відіграє особливого значення місце, де ви хочете купити банківську квартиру в Коста Бланці, а також ви не обмежені в часі, щоб доглядати найкращий варіант, спробуйте підібрати для себе квартиру з каталогу банківських квартир на нашому сайті.
>
Продаж квартир від банків на узбережжі Коста Бланка: переваги та недоліки
Покупка квартири в Коста Бланці через банк для іноземця може стати досить складною процедурою. Від вас знадобиться витримка, час та купа документів.
Найголовнішою перевагою купівлі заставної квартири на Коста Бланка є її ціна. Якщо займатися цілеспрямованим пошуком та відстеженням об'єктів, які пропонують банки, можна «урвати» ласий шматочок за хорошу вартість.
Окрім цього, купівля квартири у Коста Бланці через банк зобов'язує банк надати вам житловий кредит на придбання. Ви можете розраховувати на те, що вам не доведеться відразу викладати всю суму на покупку житла. Мрія купити квартиру в Іспанії в іпотеку одразу стає реальністю.
І приємним бонусом можна вважати те, що банки лояльно ставляться до своїх покупців і готові з вами торгуватися за вартість об'єкта, якщо на нього не вишикувалася черга з бажаючих придбати.
На ринку нерухомості Іспанії вже сформовано цілу групу продавців, яка викуповує у банків перспективні об'єкти та перепродає за ринковою ціною після ремонту. Саме тому дуже складно іноземцю купити квартиру від банку, яка виглядає перспективною для вкладення грошей. Всі "найсмачніші" об'єкти розлітаються як гарячі пиріжки ще підході до агентства нерухомості. Це і є одним із недоліків купівлі квартири від банку в Іспанії. Найкращі пропозиції просто не доходять до ринку.
Іншим недоліком є те, що при покупці квартири від банку ви не маєте повної свободи у виборі місця проживання. Ви зобов'язані проживати в будинку, який купили, доки не погасите всі борги перед банком.
Крім того, в деяких випадках банки можуть вимагати певний рівень доходу у потенційних покупців заставних об'єктів нерухомості, що може стати перешкодою для тих, хто не має такої можливості та купівля квартири від банку на Коста Бланка планувалася з власних заощаджень.
Деякі інші недоліки придбання заставних апартаментів від банку в Іспанії:
- Обмежені варіанти іпотечних кредитів. Банки можуть пропонувати лише певні види іпотечних кредитів для придбання квартир на іпотеку.
- Висока процентна ставка. Банки зазвичай встановлюють високу процентну ставку на іпотечні кредити для купівлі заставних квартир, що може збільшити суму щомісячних платежів.
- Можливість втрати житла. Якщо ви не можете сплачувати щомісячні платежі за іпотечним кредитом, банк може забрати квартиру.
- Складність процедури покупки. Купівля заставної нерухомості від банку може бути складною та вимогливою процедурою, оскільки необхідно надати безліч документів, що не завжди легко іноземцю.
Ми надаємо професійну допомогу у підборі нерухомості на Коста Бланка, оформленні угоди, отриманні вами необхідних документів для купівлі житла в Іспанії, надаємо допомогу у переказі коштів для купівлі квартири в Іспанії та надаємо послуги консьєрж-сервісу, щоб ваше життя у цій сонячна країна була комфортною і легкою навіть без знання іспанської мови. У вашому розпорядженні професійні російськомовні менеджери, юристи, банкіри та нотаріуси. До зустрічі на Коста Бланка, сусіди!
Населені пункти, де можна купити апартаменти від банку на півдні Іспанії