Вы можете заказать нам строительство дома или виллы "под ключ". В случае строительства дома в Ориуэла Коста вы самостоятельно определяет материалы, из которых будет построен дом, отделочные материалы для внутреннего ремонта и концепцию дизайна интерьера.
Если же вы приобрели земельный участок, то строительство дома в Испании с нашей компанией станет простым и необременительным делом. Вы сможете выбрать свой собственный проект дома или виллы, дизайн интерьера, материалы для отделки и коммуникации в доме. Мы осуществляем функции генерального подрядчика, а также осуществляем архитектурный и юридический контроль. Строительство виллы или дома будет находиться под вашим непосредственным контролем.
Если у вас есть запрос на строительство дома на Ориуэла Коста, оставьте заявку в форме обратной связи или напишите свои вопросы в чат. Мы ответим вам в самое ближайшее время. Агентство недвижимости Lenovaz более 10 лет работает на рынке недвижимости на Коста Бланка. Мы занимаемся строительством частных домов и вилл на побережье Коста Бланка в Ориуэла Коста «под ключ».
Строительство дома или виллы у моря в Испании: преимущества и недостатки
Самостоятельное строительство виллы в Испании имеет неоспоримые преимущества. Однако, следует учитывать и недостатки, с которыми может столкнуться будущих хозяин дома.
Преимущества строительства дома в Ориуэла Коста
- Эксклюзивный проект;
- Уникальный дизайн;
- Возможность использования новейших технологий в строительстве для энергоэффективности дома;
- Самостоятельный выбор локации для строительства виллы;
- Возможность самостоятельного определения этажности дома;
- Достаточно быстрые сроки реализации проекта благодаря тому, что в Ориуэла Коста около 320 солнечных дней в году, что благоприятствует строительству.
Недостатки строительства дома в Испании
- Земельный участок должен соответствовать категории, подходящей под индивидуальное строительство;
- Вы обязаны преступить к строительству в ближайшее время сроком до 1 года, если купили земельный участок с целью строительства на нём частного дома. В ином случае вы заплатите дополнительный налог;
- Невозможность сделать перестройку на собственном участке без согласования с ответственными органами, поэтому лучше изначально доверить проектирование опытному специалисту;
- Невозможно построить что-либо в непосредственной близости к воде. Закон запрещает строить дома ближе, чем 100 метров к береговой линии;
- Вы не сможете безнаказанно вырубить деревья на своём участке. Предварительно это согласовывается с органами городского управления, которые самостоятельно осуществляют вырубку или пересадку деревьев;
- Необходимо получить лицензию на строительство в Испании;
- Получение технического проекта на строительные работы и его заверение в Коллегии Архитекторов Муниципалитета;
- Оплата самой лицензии и налога на лицензию;
- Необходимость хорошо знать испанский язык, чтобы общаться со всеми подрядчиками и разрешительными органами.
Несмотря на то, что выглядит список внушительным, всё решается с помощью надёжного подрядчика, который оказывает комплексные услуги строительства дома в Испании «под ключ».
Услуги по строительству дома «по ключ» от компании Lenovaz
Мы предлагаем ответственное строительство частного дома или виллы с полным сопровождением и получением всех необходимых разрешительных документов. В рамках комплекса услуг мы предлагаем вам:
- Предварительную консультацию по строительству частного дома в Испании для себя или с инвестиционной целью;
- Консультацию специалиста по налогам;
- Помощь в подборе и покупке необходимого земельного участка;
- Разработку проекта и проектной документации для строительства;
- Подготовку сметы;
- Получение лицензий и разрешительных документов для начала строительства;
- Строительство и контроль самого объекта недвижимости;
- Услуги дизайнера интерьера;
- Приобретение всех необходимых строительно-отделочных материалов со скидкой застройщика;
- Закупка мебели, изготовление мебели на заказ;
- Приобретение бытовой техники под контролем заказчика;
- Услуги ландшафтного дизайнера;
- Оформление построенной недвижимости у нотариуса, подготовка документов для уплаты налогов;
- Запрос и получение документов об окончании строительных работ;
- Заключение контрактов с коммунальными службами после ввода дома в эксплуатацию;
- Решение любых вопросов, возникающих в процессе строительства дома в Ориуэла Коста.
Если вы хотите построить виллу или частный дом на побережье Коста Бланки, заполните форму обратной связи и мы свяжемся с вами в кратчайшее время.
Дополнительные услуги по вашей недвижимости в Коста Бланка