Покупка недвижимости в Испании — это не только инвестиция, которая ежегодно растёт в цене, но и возможность зарабатывать деньги на сдаче в аренду. Если вы приобретаете недвижимость в таком курортном регионе, как Коста Бланка, вы сможете заработать до 10% годовых от стоимости жилья, сдавая его посуточно в аренду в период сезонного пика отпусков.
Для того, чтобы найти клиентов для краткосрочной аренды жилья на Коста Бланка, достаточно обратиться в агентство недвижимости Lenovaz. Мы самостоятельно занимаемся поиском, заселением и выселением арендаторов, а также управляем недвижимостью под ключ. Вам в это время не обязательно находится в Испании. Ваша недвижимость будет работать на вас без вашего присутствия.
Вы также можете сдавать своё жильё на Коста Бланка на длительный срок. Заработок на сдаче жилья на длительный срок менее рентабельный, но более стабильный. И в этом случае договор с нашим агентством недвижимости гарантирует то, что ваше жильё не будет простаивать. Вы будете стабильно получать доход, находясь у себя на родине.
Если у вас есть недвижимость на Коста Бланке, которую вы бы хотели сдать, обращайтесь к нам за помощью. Вы можете оставить заявку или обратиться к нам любым удобным способом: чат на сайте, мессенджеры, звонок по телефону.
Налоги с заработка на сдаче недвижимости в аренду в Испании
Даже если вы не являетесь налоговым резидентом в Испании, вы обязаны уплатить налог с дохода физических лиц, если получаете доход на территории Испании. Если вы не являетесь гражданином Европейского Союза, то налог НДФЛ со сдачи в аренду составит 24% от заработанной суммы. Однако вы можете стать налоговым резидентом этой страны, если вы более 183 дней в течение года находитесь на её территории (это не касается тех, кто получил Золотую Визу в Испании).
Для отчёта перед налоговой о получении дохода необходимо ежеквартально подавать декларацию о доходах. Как подавать этот документ проконсультирует наш юрист и поможет оформить документы и оплатить налог. Мы также поможем оптимизировать сумму, которую нужно оплатить в качестве налога на доход.
Наша компания занимается сдачей в аренду вашей недвижимости под ключ. Занимаемся приёмом и переводом денежных средств, ведением счетов и документации. Мы также оказываем консьерж-сервис для наших клиентов после приобретения ими жилья через наше агентство. Для этого мы заключаем с вами двусторонний договор и прописываем обязанности и ответственность сторон.
Если у вас остались вопросы, задавайте их нам, мы знаем всё про жизнь на Коста Бланке.
Обслуживание вашей недвижимости в Испании во время сдачи в аренду